Дата публикации: 19.08.2024

Последние новости в мире европейской недвижимости

Спрос на аренду в европейских городах резко возрос, поскольку ослабели ограничения на поездки. По данным платформы бронирования жилья Airbnb, спрос на краткосрочную аренду в Париже, Лондоне и Риме в первом квартале 2023 года вырос более чем на 50% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Цены на аренду в крупных европейских городах продолжают расти. По данным доклада консалтинговой компании Knight Frank, в первом квартале этого года цены на аренду в Лондоне выросли на 12%, в Париже - на 8,6%, а в Берлине - на 7,2%.
Правительства вводят меры для сдерживания роста цен на аренду. В нескольких европейских странах, включая Францию, Германию и Испанию, были введены меры по ограничению роста аренды или предоставлению субсидий арендаторам.
Инвесторы проявляют большой интерес к рынку аренды жилья. Согласно опросу среди инвесторов недвижимости, проведенному Property Investor Today, 39% респондентов планируют вложить средства в рынок аренды в ближайшие 12 месяцев.
Технологии играют все большую роль в отрасли аренды. Появляется все больше онлайн-платформ, которые позволяют арендаторам и арендодателям легко находить и управлять жильем. Эти платформы часто используют искусственный интеллект и другие технологии для автоматизации различных задач.
Устойчивое развитие становится все более важным фактором для арендаторов. По данным опроса, проведенного Европейской федерацией организаций по недвижимости (FIABCI), 70% арендаторов заявили, что они готовы платить больше за жилье, которое соответствует экологическим стандартам.
Ожидается, что спрос на аренду и цены на аренду в Европе продолжат расти в 2023 году. Рост спроса на жилье, вызванный возвращением путешественников и удаленной работой, а также ограниченное предложение жилья, скорее всего, приведет к дальнейшему росту цен на аренду.