Всплеск интереса на недвижимость в 2014 году

Потенциальные покупатели жилья при всём желании на фоне инфляции не могут приобретать недвижимость. Дело ограничивается обзором рынка, хотя в начале 2014 года случился всплеск интереса к покупкам. Это позволяет выстроить такой прогноз: в ближайший месяц интерес к рынку недвижимости, по всей видимости, сохранится, но спрос упадёт ниже среднего уровня. Сам собой напрашивается вывод, что на подорожание квадратного метра в ближайшее время рассчитывать не приходится.

После 2013 года, когда весь рынок недвижимости переживал период застоя, не было особых надежд на активизацию рынка. Но на ситуацию повлияли внешний фактор. Отсюда и скачок спроса на недвижимость в начале 2014 года. Напуганные обесцениванием рубля россияне активно начали переводить свои сбережения в недвижимость, чтобы хоть как-то сохранить капиталы. В результате спрос на жильё в первом и третям квартале 2014 года возрос почти вдвое.

Прогноз роста цен на недвижимость

Искусственный всплеск – это всегда непродолжительно. Более того, падает спрос в будущих периодах. Так и произошло в 2014 году. И если повысится активность покупателей, то незначительно. Повышение спроса может произойти только в следующем году, если опять не вмешается геополитика. В этом случае не исключено даже небольшое падение цен. 2015 год покажет, каких тенденций ожидать в ближайшем будущем.
Примечательно, что увеличение спроса на недвижимость в начале 2014 года не привело к увеличению её стоимости. Причина этому кроется в проблемах с платёжеспособностью покупателей. Граждане со средней зарплатой из-за удорожания ипотеки лишаются возможности брать кредиты на приобретение жилья.
По инвестициям ситуация также неутешительна. Резкого повышения цен на квадратный метр в Черновцах не ожидается, поэтому инвесторов интересуют дешёвые новостройки на нулевом цикле либо площади, подходящие для сдачи в аренду, на которые тоже ажиотажного спроса не предвидится.
Интерес граждан к покупке недвижимости — как для жизни, так и для бизнеса — не падает. Однако никто не хочет переплачивать, поскольку переплату в ближайшем будущем отбить вряд ли удастся. Так что надеяться на рост цен в период кризиса не стоит, если, конечно, опять не вмешаются геополитические факторы.